[题注] （１９８７年１月１７日青岛市第九届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过, １９８７年４月１７日山东省第六届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准, １９８７年５月２日青岛市人民代表大会常务委员会公布施行）
[律商网注]
根据《青岛市人大常委会关于修改《青岛市城市公有房产管理暂行办法》的决定》 ，此文件已被修订。
目 录
第一章 总 则
第二章 产权和产籍的管理
第三章 房产的经营和管理
第四章 房屋的使用和维修
第五章 法律责任
第六章 附 则
第一章 总 则
第一条 为了加强城市公有房产的管理，保护所有权单位和使用人的合法权益，适应社会主义现代化建设和人民生活的需要，根据国家法律法规的有关规定，结合本市实际情况，特制定本暂行办法。
第二条 公有房产包括：房产经营单位直接管理的国有房产；国家机关、团体、部队、事业单位自管的房产；全民所有制和集体所有制企业单位自管的房产。
第三条 公有房产的所有权和使用权受国家法律保护。任何单位和个人不得利用公有房产危害公共利益，损害他人合法权益。
第四条 房产管理局（以下简称房管机关）是人民政府对公有房产行使行政管理的职能部门。
市房产经营单位，依法经营市直管的国有房产。
第五条 公有房产所有单位均须到市房管机关办理房产所有权登记，经审查确认后，发给房产所有权证件，房产所有权证件具有法律效力，严禁涂改、伪造。
房产所有权发生转移、变更、产业增减（包括新建、扩建、加层、拆除、倒塌）时，所有权单位须在一个月内到市房管机关办理转移、变更、注销登记。逾期登记者，须交纳逾期费，拒绝登记者，其房产视为产权不清，由市房管机关予以代管。
第六条 全民所有制单位管理的房产，属社会主义全民所有，所有权单位应在国家法律法规的范围内，行使占有、使用和处分的权利，履行保护、管理和合理使用的义务。
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