两部门发文支持城市更新行动 优化过渡期政策

日前，自然资源部、住房和城乡建设部发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》（下称《通知》）。

《通知》推出增强详细规划适应性、优化过渡期支持政策、推进存量土地和空间的临时利用、鼓励资源资产组合供应整体运营等举措。《通知》明确在“一张图”基础上开展城市更新区域详细规划评估优化的工作路径，依法给出规划许可，及时为实施城市更新行动提供规划依据；鼓励各地制定土地混合开发和空间复合利用正面清单和管控要求；对改善社区公共服务设施等微更新项目制定规划许可豁免清单。《通知》还提出，各地利用存量土地、房产资源发展国家支持产业、行业的，将原5年不改变用地主体和规划条件的固定过渡期政策，调整为以5年为原则的灵活过渡期政策。同时在过渡期届满办理土地有偿使用手续时，对新增租赁出让方式予以支持。



（来源：自然资源部）

法规链接：《自然资源部、住房城乡建设部关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》